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一、34周(08月14日-08月20日)新房成交407套，环比下降12.5%

进入2023年第34周(08月14日-08月20日)，南京新建商品房成交407套，较上周减少58套，环比下降12.5%。从近十周成交来看，周均成交套数为669套，本周成交407套，低于近十周平均成交量39.2%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

二、存量房成交1254套，环比下降17.4%

存量房方面，第34周南京存量房成交1254套，较上周减少265套，环比下降17.4%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为1589套，本周低于平均水平21.1%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源1427套，较上周上涨18.6%

从调价房源来看，第34周南京涨价房源1427套，较上周上涨18.6%。与此同时，34周涨价房源占比回落0.44个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院